반응형 1가구1주택2 전월세신고제 등 2021년 바뀌는 부동산 제도 | 종부세율, 양도세최고세율, 주택수(분양권포함), 다주택자세율 인상 오늘은 전월세신고제, 종부세율 등 2021년도부터 달라지는 부동산 제도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 21년도부터 달라지는 부동산 제도를 한마디로 요약하면 더 센 부동산 세금 폭탄이 온다는 점입니다. 아울러 임대차 3법 중 하나인 전월세 신고제가 시행된다는 것입니다. 그럼 달라지는 제도를 하나하나 살펴보도록 하겠습니다. 첫 번쨰는 전월세 신고제가 6월부터 시행됩니다. 21년 6월부터는 주택 전세, 월세 계약 시에 전반적인 계약 사항을 임대차 계약 당사자가 30일 이내에 시·군·구청에 공동으로 신고해야 합니다. 그러면 신고와 동시에 확정일자가 부여되게 됩니다. 두 번째는 1월부터 종부세율 인상 및 세 부담 상한이 변경됩니다. 21년 1월부터 2주택 이하 보유자의 경우 과세표준 구간별로 0.1%.. 2020. 12. 29. 1가구 2주택 양도세 비과세 조건 | 상속 귀농 봉양 혼인 등으로 인한 일시적 1가구 2주택시 면제 조건 오늘은 누구나 궁금해 하는 1가구 2주택 매도 시 발생되는 양도세에 대해 비과세 조건이 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 최근 몇년간 우리나라 집값이 크게 오르면서 양도세에 대한 관심이 엄청 많아지고 있습니다. 그럼 먼저 양도소득세란 무엇일까요? 양도소득세는 집을 샀을 당시 가격과 팔았을 당시 가격의 차익에 대한 일정금액을 세금으로 정부에 내는 것입니다. 결국 양도소득세는 집값이 오를 때 만 적용되는 세금입니다. 집값이 내리면 양도소득세 대상이 아닙니다. 양도소득세를 판단하는 기준일은 양도 시 잔금 청산일과 등기접수일 중 더 빠른 날짜로 잡힙니다. 양도 시점에서 1가구 1주택일 경우 에는 양도세를 보통 면제 해주기 때문에 이 점을 잘 활용하는 운용이 필요합니다. 1가구2주택 비과세 요건은.. 2020. 12. 26. 이전 1 다음 반응형
